Neubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 2 Zimmer · 50 m²

ab € 189.000 · € 3.780/m² (40% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	RIWOG Real Estate Management GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	50 m²
Preis ab	€ 189.000
Preis pro m²	€ 3.780 (40% unter Median — günstig)
Energieklasse	D
HWB	104.03 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und 1 Werkstatt in einer gepflegten Altbauliegenschaft mit thermisch sanierter Straßenfassade . Die Liegenschaft gliedert sich in ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse , wobei Einheiten in jedem Geschoss zur Verfügung...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.780/m² liegt 40% unter Median — günstig des Medians von € 6.291/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 50 m² Wohnfläche entspricht das rund € 189.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 189.000 bzw. € 3.780/m². Das ist 40% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.291/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.