Neubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — 2 Zimmer · 46 m²

ab € 157.000 · € 4.978/m² (45% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	46 m²
Preis ab	€ 157.000
Preis pro m²	€ 4.978 (45% unter Median — günstig)
Energieklasse	E
HWB	167.3 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien)

Objektbeschreibung

8 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 103 m² Wohnfläche teilweise neu errichtete Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung neu errichtete Liftanlage...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.978/m² liegt 45% unter Median — günstig des Medians von € 9.006/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Als Orientierung: Bei 46 m² Wohnfläche entspricht das rund € 157.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 157.000 bzw. € 4.978/m². Das ist 45% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 9.006/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.

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Mit Energieklasse E und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.