Neubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien, 05. Bezirk, Margareten — Zimmer · 51 m²

ab € 119.000 · € 2.333/m² (71% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	DECUS Immobilien GmbH
Zimmer	None
Wohnfläche	51 m²
Preis ab	€ 119.000
Preis pro m²	€ 2.333 (71% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	94.0 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien)

Objektbeschreibung

Attraktive Altbauwohnungen im 5. Bezirk - Nähe Pilgramgasse U4 Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei charmante Altbauwohnungen in einem gut erhaltenen Wiener Altbau, der mit einer kürzlich sanierten Fassade und einem gepflegten Stiegenhaus...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 2.333/m² liegt 71% unter Median — günstig des Medians von € 8.047/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 51 m² Wohnfläche entspricht das rund € 119.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 119.000 bzw. € 2.333/m². Das ist 71% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 8.047/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.