Neubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring — 6 Zimmer · 197 m²

ab € 88.500 · € 3.360/m² (47% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	RIWOG Real Estate Management GmbH
Zimmer	6
Wohnfläche	197 m²
Preis ab	€ 88.500
Preis pro m²	€ 3.360 (47% unter Median — günstig)
Energieklasse	E
HWB	151.0 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	9
Lage	Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien)

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Wohnungen nahe Vogelweidpark/Stadthalle. Diverse Wohnungsgrößen (alle sanierungsbedürftig) verfügbar. Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34 Stiegenhaus: Derzeit wird das Stiegenhaus überarbeitet (spachteln, neu ausmalen - Wände hellgrau,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.360/m² liegt 47% unter Median — günstig des Medians von € 6.362/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Als Orientierung: Bei 197 m² Wohnfläche entspricht das rund € 88.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
Der Einstiegspreis liegt bei € 88.500 bzw. € 3.360/m². Das ist 47% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.362/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.

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Mit Energieklasse E und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.