Neubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — Zimmer · 49 m²

ab € 166.000 · € 3.388/m² (62% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	None
Wohnfläche	49 m²
Preis ab	€ 166.000
Preis pro m²	€ 3.388 (62% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	None kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien)

Objektbeschreibung

Max Winter Platz 18 15 exklusive Eigentumswohnungen 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen Top sanierte Erstbezugswohnungen Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ausgezeichnete Infrastruktur und...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.388/m² liegt 62% unter Median — günstig des Medians von € 9.006/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Als Orientierung: Bei 49 m² Wohnfläche entspricht das rund € 166.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt und Wien, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 166.000 bzw. € 3.388/m². Das ist 62% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 9.006/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.