Neubau in Mühlleiten, Gänserndorf — 5 Zimmer · 119 m²

ab € 469.000 · € 4.866/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	119 m²
Preis ab	€ 469.000
Preis pro m²	€ 4.866 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Mühlleiten, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt kombiniert? Im Wohnpark Mühlleiten finden Sie nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist....

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Mühlleiten (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.866/m² liegt im Median des Medians von € 4.866/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 119 m² Wohnfläche entspricht das rund € 469.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Mühlleiten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 469.000 bzw. € 4.866/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 4.866/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.