Neubau in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf — Zimmer · 73 m²

ab € 219.990 · € 4.918/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Zimmer	None
Wohnfläche	73 m²
Preis ab	€ 219.990
Preis pro m²	€ 4.918 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	36.78 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	28
Lage	Groß-Enzersdorf, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Nur wenige Minuten von Wien entfernt entsteht in Groß-Enzersdorf ein Wohnprojekt, das genau den Zeitgeist trifft: mehr Ruhe, mehr Freiraum und gleichzeitig volle Anbindung an die Stadt. Hier beginnt der Tag mit Blick...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Groß-Enzersdorf (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.918/m² liegt im Median des Medians von € 4.866/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 73 m² Wohnfläche entspricht das rund € 219.990 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Groß-Enzersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 219.990 bzw. € 4.918/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 4.866/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.