Neubau in Deutsch-Wagram, Gänserndorf — 2 Zimmer · 52 m²

ab € 250.000 · € 5.735/m² (26% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Zimmer	2
Wohnfläche	52 m²
Preis ab	€ 250.000
Preis pro m²	€ 5.735 (26% über Median)
Energieklasse	b
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	15
Lage	Deutsch-Wagram, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Wohnen im Weinviertel - naturnah & stadtnah zugleich Quality Living von Raiffeisen Wohnbau verbindet die Ruhe des Weinviertels mit der schnellen Anbindung an Wien. Auf einem Grundstück von rund 3.900 m², in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstanden zwei...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.735/m² liegt 26% über Median des Medians von € 4.566/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 52 m² Wohnfläche entspricht das rund € 250.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Deutsch-Wagram?
Der Einstiegspreis liegt bei € 250.000 bzw. € 5.735/m². Das ist 26% über Median des Regionsmedians von € 4.566/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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