Neubau in Graz, Graz — 4 Zimmer · 94 m²

ab € 259.000 · € 4.574/m² (22% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	94 m²
Preis ab	€ 259.000
Preis pro m²	€ 4.574 (22% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	29.8 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	57
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

LUMINA - Das Lichtquartier Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiraum! Hier geht's zu den Wohnungen! Mit LUMINA - Das Lichtquartier entsteht in der Teichäckergasse ein Wohnprojekt mit 58 Eigentumswohnungen in zwei...

Preiseinordnung

Der Preis von € 4.574/m² liegt 22% unter Median — günstig des Medians von € 5.897/m² in Graz. Günstigere Projekte in Graz starten ab € 3.840/m², die teuersten reichen bis € 11.821/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Graz

In Graz listet wohnbauradar aktuell 133 Neubauprojekte von 49 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 5.897/m², die Preisspanne reicht von € 3.840/m² bis € 11.821/m². Davon sind 25 als Anlegerwohnung oder Bauherrenmodell (steueroptimiert) strukturiert. wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Graz transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Graz?
Der Startpreis liegt bei € 259.000 für 4 Zimmer auf 94 m² (€ 4.574/m²). Das liegt 22% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.897/m² in Graz.

Wann ist die Fertigstellung in Graz?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse B zertifiziert (HWB: 29.8 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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