Neubau in Graz, Graz — 3 Zimmer · 64 m²

ab € 267.000 · € 4.688/m² (21% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	teamneunzehn-Gruppe
Zimmer	3
Wohnfläche	64 m²
Preis ab	€ 267.000
Preis pro m²	€ 4.688 (21% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	16
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil - mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.688/m² liegt 21% unter Median — günstig des Medians von € 5.918/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 64 m² Wohnfläche entspricht das rund € 267.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 267.000 bzw. € 4.688/m². Das ist 21% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.918/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.