Neubau in Graz, Graz — 1 Zimmer · 50 m²

ab € 125.000 · € 4.400/m² (25% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	1
Wohnfläche	50 m²
Preis ab	€ 125.000
Preis pro m²	€ 4.400 (25% unter Median — günstig)
Energieklasse	D
HWB	130.1 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere...

Preiseinordnung

Der Preis von € 4.400/m² liegt 25% unter Median — günstig des Medians von € 5.903/m² in Graz. Günstigere Projekte in Graz starten ab € 3.840/m², die teuersten reichen bis € 12.046/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Graz

In Graz listet wohnbauradar aktuell 134 Neubauprojekte von 51 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 5.903/m², die Preisspanne reicht von € 3.840/m² bis € 12.046/m². Davon sind 25 als Anlegerwohnung oder Bauherrenmodell (steueroptimiert) strukturiert. wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Graz transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Graz?
Der Startpreis liegt bei € 125.000 für 1 Zimmer auf 50 m² (€ 4.400/m²). Das liegt 25% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.903/m² in Graz.

Wann ist die Fertigstellung in Graz?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse D zertifiziert (HWB: 130.1 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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*Schätzung: 20 % EK, 3,5 % p.a., 25 Jahre. Keine Beratung.