Neubau in Graz, Graz — 4 Zimmer · 131 m²

ab € 279.000 · € 4.191/m² (29% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Long Living Immobilien GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	131 m²
Preis ab	€ 279.000
Preis pro m²	€ 4.191 (29% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	39.7 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	19
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Energiepass gültig bis: 2033-06-27 Energiepass HWB: 39.7 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Fertigstellung Das Wohnbauprojekt in der Stiftingtalstraße 430-436 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Osten von...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.191/m² liegt 29% unter Median — günstig des Medians von € 5.918/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 131 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

Dieses Objekt kostenlos anfragen

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 4.191/m². Das ist 29% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.918/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.