Neubau in Deutsch-Wagram, Gänserndorf — 3 Zimmer · 79 m²

ab € 298.200 · € 5.260/m² (15% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Bero Immobilien GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	79 m²
Preis ab	€ 298.200
Preis pro m²	€ 5.260 (15% über Median)
Energieklasse	A++
HWB	27.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Deutsch-Wagram, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI (Provision bezahlt der Eigentümer)! Naturnahes Wohnen und Stadtnähe! Diese moderne und architektonisch herrlich gestaltete Wohnanlage ist mitten in Deutsch Wagram und doch nur 20 km bzw. ein paar Autominuten von Wien entfernt! Auf einer...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.260/m² liegt 15% über Median des Medians von € 4.566/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 79 m² Wohnfläche entspricht das rund € 298.200 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Deutsch-Wagram?
Der Einstiegspreis liegt bei € 298.200 bzw. € 5.260/m². Das ist 15% über Median des Regionsmedians von € 4.566/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A++ und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.