Neubau in Deutsch-Wagram, Gänserndorf — 2 Zimmer · 52 m²

ab € 298.200 · € 5.735/m² (18% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Raiffeisen WohnBau
Zimmer	2
Wohnfläche	52 m²
Preis ab	€ 298.200
Preis pro m²	€ 5.735 (18% über Median)
Energieklasse	B
HWB	27.0 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	15
Lage	Deutsch-Wagram, Gänserndorf (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Wohnen im Weinviertel - die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau. Auf einer Grundstücksfläche von knapp 3.900 m² wurden in unmittelbarer Bahnhofsnähe zwei Wohnprojekte mit insgesamt...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.735/m² liegt 18% über Median des Medians von € 4.866/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 52 m² Wohnfläche entspricht das rund € 298.200 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Deutsch-Wagram?
Der Einstiegspreis liegt bei € 298.200 bzw. € 5.735/m². Das ist 18% über Median des Regionsmedians von € 4.866/m² in Gänserndorf.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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